Чим мене здивувала публічна кадастрова карта України

Після Нового року я вирішив  зазирнути у Публічну кадастрову карту України і дізнатися, чи є  в ній  якісь  цікаві новини.

Спочатку здалося, що за декілька останніх років ніяких змін у карті немає, всі наші  ділянки на місці…

Проте, при більш уважному розгляді впало в око те, що у карти з’явилися додаткові функції – багатошарова структура та сукупність нових сервісів.

Оскільки мені відомо, як багато  ділянок мають неточні  координати, мене зацікавив шар «Ділянки з помилками геометрії». 

Картинка, що відкрилася, вразила мене. Такого я не очікував: майже всі земельні ділянки нашого товариства уздовж головної дороги були позначені як такі, що мають помилки геометрії.

Щоб прояснити ситуацію, 30.01.2020 р. я написав лист у Макарівський відділ  Головного управління Держгеокадастру України. Ось його основний  зміст.

На публічній кадастровій карті України  деякі земельні ділянки садівничого товариства «Промінь» НВО «Квант»,  що знаходиться на адміністративній території Новосілківської сільської ради Макарівського району Київської області,  позначені  як ділянки з помилками геометрії.

Це ділянки, які розташовані вздовж головної дороги дачного масиву до садівничого товариства «Промінь» НВО «Квант» та сусідніх товариств; їхні кадастрові номери:

3222786100:02:007:0154; 3222786100:02:007:1320; 3222786100:02:007:1321; 3222786100:02:007:1322; 3222786100:02:007:1323; 3222786100:02:007:1324; 3222786100:02:007:1325; 3222786100:02:007:1326; 3222786100:02:007:1327.

  

А також земельні ділянки, які знаходяться  в інших частинах території садівничого товариства «Промінь» НВО «Квант»; їхні кадастрові номери: 

3222786100:02:007:0182; 3222786100:02:007:0183; 3222786100:02:007:0202; 3222786100:02:007:1328.

Прошу повідомити, що це за помилки геометрії (якщо маються на увазі перекриття, то кого з ким) та що з цими  помилками робити власникам зазначених земельних ділянок.

Коли я втратив терпіння і на відповідь вже не сподівався, 14.03.2020 р. надійшов ось такий лист з Держгеокадастру.

Лист складено у типовій бюрократичній манері — так, щоб ніхто нічого не зрозумів.

Але якщо уважно почитати разів зо три, то можна вловити зміст цього послання і  звести його до наступних пунктів:

1.       У земельних ділянок з переліченими кадастровими номерами є геометричні неточності у визначенні їх розташування на віртуальній карті Державного земельного кадастру, через що деякі з них мають взаємний перетин.

2.         Земельні ділянки з геометричними помилками можуть бути перенесені до архівного шару кадастрової карти і на загальному полі карти стануть невидимі.

3.       Власникам земельних ділянок з геометричними помилками слід звернутися до землевпорядної організації для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (одночасно можна поміняти неправильну адресу розташування земельної ділянки на правильну - з "садівниче товариство "Промінь" на "садівниче товариство "Промінь" НВО "Квант").

4.       Можна спробувати внести відомості (зміни до них) щодо геометричних помилок через електронний сервіс Держгеокадастру.

Співчуваю всім тим, хто після читання цього посту втратить спокій. Але попереджений значить захищений.

Як з'явиться можливість після закінчення карантину,  починайте діяти.

P.S. До земельних ділянок, що перелічені у моєму листі, слід також добавити ділянки з кадастровими номерами 3222786100:02:007:0128, 3222786100:02:007:0150 та 3222786100:02:007:0154, які вже знаходяться у архівному шарі (їх контури зображені червоним кольором). Це значить що вони також мають якісь геометричні помилки і через це на загальному полі карти Державного земельного кадастру вже  невидимі.